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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 76.000 € (cod.64d2f532)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 76.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobiliare Italia di Nicoletta Folliero) a
76.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1767 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.377 €/m² e
2.608 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.795 €/m²) e per bivani (da 1.560 €/m² a 3.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.270 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento a Massa Centro di 43 m² con 2 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Massa Centro di 43 m² con 2 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Massa Centro di 43 m² con 2 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Massa Centro di 43 m² con 2 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Massa Centro di 43 m² con 2 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento a Massa Centro di 43 m² con 2 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento a Massa Centro di 43 m² con 2 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento a Massa Centro di 43 m² con 2 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Italia di Nicoletta Folliero
Piazza aranci, 18bis, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Massa, appartamento acquistabile con una rata di mutuo inferiore ai 350 euro, in un mercato, quello della nostra città, in cui sono praticamente assenti gli affitti a qualsiasi prezzo. L'appartamento, dall'epoca della sua ristrutturazione interna, anno 2012, è stato sempre condotto in lo.cazione. Per questo motivo chi lo visita si trova davanti ad un immobile "usato" ma che, con poca spesa e piccoli accorgimenti, può essere reso notevolmente migliorato. Possiede un doppio accesso, sia dalla strada che dall'interno dell'edificio trifamiliare; il primo ingresso conduce nella veranda chiusa, il secondo introduce nella cucina. Riassumendo, l'appartamento è composto da una cucina/tinello, una camera, disimpegno, bagno e balcone verandato. Termosingolo. Prezzo trattabile
