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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 270.000 € (cod.64d22d2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Leonardo nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3176 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.857 €/m² e
3.110 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.350 €/m² a 3.840 €/m²) e per quadrivani (da 2.330 €/m² a 3.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Via San Leonardo) è pari a
3.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE
PIAZZA FRANCESCO BETTI, 31, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
rif.ag. 4089 - marina di massa: a soli 600 metri dalle spiaggie di marina di massa e 300 dal centro, elegante appartamento pari al nuovo, posto al piano terra rialzato, si compone di ingresso indipendente da corte privata, ampio ingresso, soggiorno pranzo con lato cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato, ripostiglio, corte esterna dove poter pranzare fuori in comodo gazebo. a corredo dell'immobile, compreso nel prezzo, viene ceduto fondo commerciale/artigianale adiacente all'appartamento, da poter eventualmente trasformare in garage. - SC9456012
