Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 269.000 € (cod.64d1bff8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BALLONI) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2690 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.600 €/m² e
3.885 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marina di Massa (da 2.360 €/m² a 3.855 €/m²) e per mansarde in zona Marina di Massa (da 2.175 €/m² a 3.775 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa) è pari a
3.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con garage di recente costruzione con caminetto di nuova costruzione
Rif: 1134883/1240/23.25 - marina di massa, in località partaccia a circa 1.200 m dalle spiagge, si vende ampio appartamento di recente costruzione, primo piano con mansarda e due posti auto.disposto su due livelli, si compone di soggiorno, tre camere (due camere da letto e attualmente terza stanza adibita ad ampio studio), due bagni, in mansarda ampia cucina con zona pranzo e zona giorno con camino.ottimamente esposto su due lati, sud-est e nord-ovest, con comodi terrazzini, risulta luminoso, asciutto e ben ventilato.completo di due posti auto di propriet
