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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 205.000 € (cod.64d06002)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Italia di Nicoletta Folliero) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1708 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.201 €/m² e
2.458 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.585 €/m² a 2.775 €/m²) e per attici in zona Centro Storico (da 1.620 €/m² a 3.020 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.240 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Italia di Nicoletta Folliero
Piazza aranci, 18bis, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Rif: 1141807/396/pai - massa centro storico. A pochi passi dal duomo di massa, all'interno di elegante condominio storico, appartamento di ampia metratura, oggetto di recente e completa ristrutturazione, ad un terzo e ultimo piano, l'immobile è composto da doppio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno zona notte, due camere da letto, studio e bagno finestrato con doccia. A corredo funzionale e comoda terrazza ad uso lavanderia/stenditoio
