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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 215.000 € (cod.64d05fad)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE) a 215.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1653 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.968 €/m² e 2.162 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.800 €/m²) e per pentavani (da 1.370 €/m² a 2.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a 2.285 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
215.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
1653 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
432.0 kwh/m²
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
B3 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Centro Storico
Pubblicato:
mar 30 aprile 2024

PROPOSTO DA:

logo CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE

CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE

PIAZZA FRANCESCO BETTI, 31, Massa (MS)

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DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo

Massa, ottima posizione, centrale ma defilata dal traffico, appartamento della superficie di circa 130 metri quadrati, piano alto servito da ascensore e riscaldamento autonomo, ottimamente esposto e libero su tre lati. Distribuito internamente con il taglio classico, caratterizzato da ambienti spaziosi, facilmente arredabili e ben disimpegnati fra loro, soffitti alti, molta luminosità ed un pavimento in graniglia a gettata unica, quindi senza fughe. Più precisamente si compone di ingresso, cucina abitabile con balconcino di servizio, ampio soggiorno con terrazza angolare e rispostiglio, disimpegno per accedere alla zona notte che dispone di tre ampie camere da letto di cui una con balcone e bagno con vasca finestrato, oltre a cantina in piano seminterrato e posto auto in area condominiale. Richiesta pari ad euro 215.000 (Cl G ipe 432,10) https://youtu.be/5KHbQ-GrAQk

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