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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 490.000 € (cod.64d047a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da INGHIRAMI CASE STUDIO IMMOBILIARE) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3266 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.074 €/m² e
3.318 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTACCIA - BONDANO - RICORTOLA) per case indipendenti (da 2.255 €/m² a 3.735 €/m²) e per ville (da 2.280 €/m² a 3.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Massa) è pari a
3.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. M22 - Marina di massa a ca 300 metri dal mare immersa in un grande giardino ( 1300 mq) con pini, lecci e vegetazione mediterranea, villetta in stile così composta: spaziosa veranda attraverso la quale si accede allampio soggiorno con grandi finestre e camino, attiguo alla sala da pranzo; da questa, oltrepassato un disimpegno guardaroba, si entra nella cucina, raggiungibile direttamente anche dal giardino. La zona notte è composta da 4 camere e due bagni, uno padronale con vasca e uno con doccia, che si affacciano sulla parte retrostante il giardino. La villetta appoggia su un piano rialzato con vespaio ventilato, ed è dotata di un locale adibito a lavanderia, rimessa e caldaia, con posti auto esterni allinterno della proprietà.Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la 'Privacy' e la riservatezza dei venditori - SC8746145
