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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 280.000 € (cod.64d01319)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2545 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.479 €/m² e
2.673 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.800 €/m²) e per quadrivani (da 1.560 €/m² a 2.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.285 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL MARE S.A.S. DI DALLE LUCHE LUCIANO C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
Massa - Centro Storico Massa in città, al di fuori della z. t. l ma in pieno centro storico ad un passo dal Duomo. In piccola palazzina vendiamo appartamento in perfetto stato. Recentemente ristrutturato completamente. Posto al piano terzo ed ultimo è servito da un ascensore ad uso privato. Dall'ingresso sarete colpiti dal luminoso soggiorno arricchito da un bellissimo soppalco che gli fa da cornice. La cucina di notevoli dimensioni è completamente a vista
