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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 145.000 € (cod.64cf9150)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Puliche nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.448 €/m² e
3.694 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.350 €/m² a 3.835 €/m²) e per attici (da 2.445 €/m² a 3.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Puliche) è pari a
3.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le vele
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
Marina di Massa, in posizione tranquilla, comoda a tutti i servizi, grazioso appartamento con balcone pranzabile, molto luminoso, inserito in elegante complesso condominiale di recente costruzione, di poche unità , posto al secondo ed ultimo piano. Internamente si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Curato in ogni minimo dettagli. Dotato di aria condizionata. Posto auto di proprietà . Agenzia immobiliare Le Vele, opera a Marina di Massa, assistendo la sua clientela con professionalità , in modo serio e continuativo, durante tutte le fasi della trattativa immobiliare, vi accompagniamo dalla consulenza tecnica allâ assistenza nelle pratiche catastali e notarili. Serietà , competenza e trasparenza, le tre parole chiave per affrontare in modo sereno e sicuro il delicato momento della compravendita e della locazione di un immobile
