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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 128.000 € (cod.64cee6e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Magliano nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.383 €/m² e
3.608 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.800 €/m²) e per trivani (da 1.540 €/m² a 2.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Magliano) è pari a
2.285 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione per vacanza
Ronchi - A pochi passi dal mare, proponiamo appartamento completamente ristrutturato di 2,5 locali al piano seminterrato di complesso in ordine nelle sue opere comuni e vicino a tutti i servizi. Completa la proprietà un posto auto interno. L'immobile si presenta con ingresso direttamente in zona giorno e cucina a vista. Tramite disimpegno si accede alla camera da letto matrimoniale. Il bagno è finestrato con box doccia ed il condizionamento è autonomo a pompa di calore caldo/freddo. La soluzione è stata completamente ristrutturata pochi anni fa compresi gli infissi in PVC a taglio termico. Vi è un locale di deposito nel sottoscala ed un posto auto di proprietà all'interno dell'area condominaile. Questa soluzione, data la posizione a pochi passi dalle spiagge e lo stato interno in perfette condizioni, è l'ideale sia come appoggio mare per le vacanze. che come uso investimento
