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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 450.000 € (cod.64cc6d40)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Treviso nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE GEOMETRA FERRUCCIO PERFETTI) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.415 €/m² e
3.709 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per case indipendenti (da 2.220 €/m² a 3.725 €/m²) e per villette a schiera (da 2.300 €/m² a 4.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Massa pressi Via Treviso) è pari a
3.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Marina di Massa, Via Treviso, ns. esclusiva interessante Villetta a schiera completamente ristrutturata, curata nei particolari, disposta su due livelli e composta da ingresso da giardino privato, ampio soggiorno, cucina abitabile con piano in marmo Carrara e vasca scavata, bagno con doccia con piacevole mosaico in vetro, ripostiglio, tutto il piano terreno scala compresa e' in marmo travertino, camera matrimoniale due comode singole tutte con balcone, bagno completo di vasca idromassaggio, pavimento del piano notte in parquet ; Completa la proprietà un gradevole giardino oltre alla possibilità di parcheggio per 2 auto; L'immobile viene ceduto completamente arredato ideale sia per la residenza che come appoggio per l'estate richiesta euro 450.000
