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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli a 349.000 € (cod.64cb8fd4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli, la richiesta di 349.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Puliche nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE IL MOLO) a 349.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2492 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.725 €/m² e 2.933 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 1.900 €/m² a 3.285 €/m²) e per pentavani (da 1.945 €/m² a 3.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quercioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quercioli pressi Puliche) è pari a 2.625 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
349.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
2492 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
D7 (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO)
Indirizzo:
Puliche, Quercioli
Pubblicato:
gio 4 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE IL MOLO

IMMOBILIARE IL MOLO

Via silcia 99/a, Massa (MS)

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DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con cantina con balcone con giardino con caminetto

MASSA zona Viali. Vicinanze Esselunga, in piccolo fabbricato ben tenuto, appartamento di comoda metratura libero su due lati , posto al piano terra rialzato, con ingresso indipendente, ampio giardino giardino su due lati . L'immobile si compone di: balcone d'ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno con 2 CAMERE MATRIMONIALI 1 CAMERA DOPPIA, doppi servizi e comoda terrazza. TAVERNA con CAMINO e doppio accesso sia interno che esterno. CANTINA e POSTO AUTO PRIVATO. Adatto anche a due nuclei familiari

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