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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Romagnano a 145.000 € (cod.64c9c849)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Romagnano, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aldo Salvetti nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da Immobiliare Italia di Nicoletta Folliero) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1318 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.802 €/m² e
1.970 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.615 €/m²) e per attici (da 1.505 €/m² a 2.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Romagnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romagnano pressi Via Aldo Salvetti) è pari a
1.945 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Romagnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Italia di Nicoletta Folliero
Piazza aranci, 18bis, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. mnp - Massa, zona semiperiferica, appartamento subito abitabile, disposto su due livelli, piano secondo e terzo. L'appartamento, oggetto di ristrutturazione in tempi non recenti, si presenta in discrete condizioni. E' composto da rampa di scale di accesso, ingresso, cucina abitabile e tinello , ampio soggiorno. Al piano soprastante 3 camere da letto e bagno. Immobile luminoso con anche vista mare. Correda la proprietà una cantina fuori terra di mq 20 circa, da ristrutturare. - SC9061141
