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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 345.000 € (cod.64c738aa)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 345.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da UNICASA - Agenzia Immobiliare) a 345.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2464 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.066 €/m² e 2.310 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.605 €/m² a 2.795 €/m²) e per case semindipendenti in zona Centro Storico (da 1.480 €/m² a 2.795 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a 2.275 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
345.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
2464 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Massa (MS)
Indirizzo:
Centro Storico
Pubblicato:
mer 11 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo UNICASA - Agenzia Immobiliare

UNICASA - Agenzia Immobiliare

Via g. Rossini 16, Massa (MS)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione

Marina di Massa, a pochi passi dal mare , zona San Giuseppe Vecchio, vendesi appartamento di 7 locali con una superficie di 140 mq, situato al 1° piano di un immobile di sole tre unità abitative. L'appartamento in vendita è dotato di un giardino privato di mq. 80, dal quale si accede all'ingresso indipendente con vano scale interno. Internamente troviamo una cucina abitabile, sala pranzo ed un soggiorno di dimensioni generose con affaccio su balcone. Un ampio corridoio ci porta nella zona notte dove troviamo due camere matrimoniali con balcone, una camera doppia ed un bagno. La posizione, (150 mt. dal mare) e pochi passi da tutti i servizi , lo rendono interessante sia per residenti o come seconda casa al mare. L'immobile, attualmente in stato da rivedere, offre un'opportunità di personalizzazione e ristrutturazione. Prezzo di vendita: 345.000 Euro

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