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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 440.000 € (cod.64c68027)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 440.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3520 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.225 €/m² e
3.474 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.360 €/m² a 3.850 €/m²) e per attici (da 2.445 €/m² a 3.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa) è pari a
3.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL MARE S.A.S. DI DALLE LUCHE LUCIANO C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
Marina di Massa: a circa 400 mt. dal mare, disponibile alla vendita ATTICO con bellissima terrazza con stupenda vista sulle Apuane! L 'immobile è posto al quarto piano ed è servito da ascensore (che arriva fino al terzo piano) ed è stato recentemente rinnovato internamente. Si compone di ingresso, ampia zona giorno con cucina, sala, disimpegno notte, tre camere da letto, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Dalla zona giorno si accede alla terrazza, attrezzata con pompeiana dove poter pranzare e cenare
