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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico a 510.000 € (cod.64c495dc)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 510.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE) a 510.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2217 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.283 €/m² e 2.483 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per case indipendenti (da 1.630 €/m² a 2.810 €/m²) e per ville (da 1.845 €/m² a 3.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a 2.335 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
510.000 €
Superficie:
230 m²
Prezzo al m²:
2217 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
IPE:
432.0 kwh/m²
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
C2 (POGGIOLETTO-VIA ROMA-CERVARA)
Indirizzo:
Centro Storico
Pubblicato:
gio 25 aprile 2024

PROPOSTO DA:

logo CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE

CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE

PIAZZA FRANCESCO BETTI, 31, Massa (MS)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con cantina con giardino con cucina abitabile

Massa, nelle immediate vicinanze del centro città e comodo ai servizi, si vende bellissima e caratteristica porzione di bifamiliare che si sviluppa su due piani per una superficie di circa 230 metri quadrati corredata di portico e giardino di oltre 500 metri quadrati; internamente composta di ingresso su ampio salone, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due bagni e tre camere da letto matrimoniali in piano terra/rialzato oltre a grande taverna, lavanderia, bagno e cantina in piano seminterrato. Gradevole ed ottimamente rifinita. Viene ceduta con la formula rent to buy ovvero, anticipo, canoni mensili da imputare in acconto prezzo e saldo a rogito notarile. Trattato ad euro 510.000 (Cl G ipe 432,10) https://youtu.be/Iq0HLfbZ-Yk

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