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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 265.000 € (cod.64c1861a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Puliche nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4076 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.063 €/m² e
3.303 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.360 €/m² a 3.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Puliche) è pari a
3.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ST.I.LO. IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione
MARINA DI MASSA VENDESI APPARTEMENTO CON OTTIMA ESPOSIZIONE SITO AL PIANO TERRA CON GIARDINO ESCLUSIVO, SI COMPONE DI SOGGIORNO CONANGOLO COTTURA CON AFFACCIO DIRETTO AL LA ZONA ALL 'APERTO PAVIMENTATA E DOTATA DI TENDA DOVE POTER PRANZARE , DISIMPEGNO DUE CAMERE, DI CUI UNA DI DIMENSIONI GENEROSE CON PORTAFINESTRA CON AFFACCIO AL GIARDINO, BAGNO CON DOCCIA E FINESTRA. AMPIO GIARDINO ANGOLARE, CON SIEPI CHE GARANTISCONO UN 'OTTIMA PRIVACY, POSTO AUTO ESCLUSIVO E COMODO GARAGE. L 'APPARTAMENTO RISULTA IN OTTIMO STATO DI MANUTEZIONE, L 'IMMOBILE VIENE CEDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO CON MOBILIO NUOVO
