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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 370.000 € (cod.64c125ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2312 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.895 €/m² e
3.146 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.510 €/m² a 3.985 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.495 €/m² a 4.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marina dei Ronchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi) è pari a
3.435 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE
PIAZZA FRANCESCO BETTI, 31, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Ronchi, a soli 500 metri dal mare Ampio appartamento con giardino privato di 400 mq In una delle zone più ricercate della Versilia, a breve distanza dalle spiagge e immerso nella tranquillità del verde, proponiamo un occasione rara e di grande potenziale: appartamento al piano rialzato di oltre 160 mq, con ingresso indipendente e giardino esclusivo di circa 400 mq. L immobile si distingue per gli spazi generosi e la versatilità, ideale per famiglie numerose o per chi desidera investire in un'abitazione da personalizzare secondo il proprio gusto. Caratteristiche principali: Doppio accesso indipendente Ampio salone doppio, perfetto per accogliere e vivere momenti conviviali Cucina abitabile con comoda dispensa e uscita diretta sul giardino Quattro camere da letto: due matrimoniali, una doppia e una singola Due bagni finestrati Posto auto scoperto privato L ampio giardino di 400 mq rappresenta un valore aggiunto raro: ideale per pranzi all aperto, area giochi, zona relax o per chi ha animali. Ottima opportunità di investimento L immobile necessita di ristrutturazione, ma offre ampie possibilità di personalizzazione. Grazie alla distribuzione degli spazi e ai doppi accessi, si presta anche ad essere frazionato in due unità abitative distinte, rendendolo perfetto sia per la residenza che per l'uso turistico-ricettivo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità a pochi passi dal mare. Prezzo richiesto euro 370.000 (Cl G 10) https://youtu.be/xrA9GCV2gU0 - SC9445872
