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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 330.000 € (cod.64c10d83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.032 €/m² e
3.283 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.355 €/m² a 3.850 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.220 €/m² a 3.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa) è pari a
3.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDIFIZI Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con garage con angolo cottura di recente costruzione da ristrutturare
Marina Di Massa - Massa Appartamento con Giardino Privato e Ingresso Indipendente - A 650 metri dal Mare In un tranquillo condominio di sole 5 unità, proponiamo in vendita appartamento al piano terreno con giardino e ingresso indipendente. L immobile, situato a soli 650 metri dal mare, è un ottima opportunità per chi desidera vivere vicino alla costa, godendo della comodità dei servizi raggiungibili a piedi. Al Suo interno l immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto con tinello, due camere matrimoniali ed un bagno. La ristrutturazione può consentire la realizzazione del secondo servizio. L appartamento dispone di: - Ampio giardino ideale per momenti di relax all aperto - Garage e posto auto - Interni da ristrutturare, con la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio gusto La posizione strategica permette di essere vicini a tutti i principali servizi come supermercati, scuole e mezzi pubblici, garantendo comfort e praticità. Classe energetica: in attesa di certificazione Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Marina di Massa Provincia: MS (CAP: 54100) Stato: buono Anno di costruzione: 1970 Piano: su più livelli Esposizione: SUD EST Superficie (mq): 90 Numero di vani: 5 kwm2 Distanze (in km): - centro: 0.8 - centro commerciale: 2 - parco: 0.5 - stazione FS: 4.5 - fermata bus: 0.15 - scuole infanzia: 0.7 - scuole elementari: 0.7 - scuole medie: 1 - mare: 0.55 - aeroporto: 35 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - cantina: presente - garage: presente - posti auto: 1 - giardino privato: presente (230 mq) - ingresso: indipendente Rif: 1286704/1308/1026
