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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 265.000 € (cod.64c06cc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Roma nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4076 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.063 €/m² e
3.304 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.355 €/m² a 3.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Viale Roma) è pari a
3.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ST.I.LO. IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione
Cod.11314 Rif.Ag. A43 - MARINA DI MASSA VENDESI APPARTEMENTO CON OTTIMA ESPOSIZIONE SITO AL PIANO TERRA CON GIARDINO ESCLUSIVO, SI COMPONE DI SOGGIORNO CONANGOLO COTTURA CON AFFACCIO DIRETTO AL LA ZONA ALL'APERTO PAVIMENTATA E DOTATA DI TENDA DOVE POTER PRANZARE , DISIMPEGNO DUE CAMERE, DI CUI UNA DI DIMENSIONI GENEROSE CON PORTAFINESTRA CON AFFACCIO AL GIARDINO, BAGNO CON DOCCIA E FINESTRA. AMPIO GIARDINO ANGOLARE, CON SIEPI CHE GARANTISCONO UN'OTTIMA PRIVACY, POSTO AUTO ESCLUSIVO E COMODO GARAGE. L'APPARTAMENTO RISULTA IN OTTIMO STATO DI MANUTEZIONE, L'IMMOBILE VIENE CEDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO CON MOBILIO NUOVO
