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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 370.000 € (cod.64c02c0c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE) a 370.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2312 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.774 €/m² e 3.020 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.785 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.490 €/m² a 2.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a 2.280 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
370.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
2312 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
432.0 kwh/m²
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
E3 (MARINA DI MASSA)
Indirizzo:
Centro Storico
Pubblicato:
gio 21 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE

CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE

PIAZZA FRANCESCO BETTI, 31, Massa (MS)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con giardino con cucina abitabile da ristrutturare

Ronchi, a soli 500 metri dal mare – Ampio appartamento con giardino privato di 400 mq In una delle zone più ricercate della Versilia, a breve distanza dalle spiagge e immerso nella tranquillità del verde, proponiamo un’occasione rara e di grande potenziale: appartamento al piano rialzato di oltre 160 mq, con ingresso indipendente e giardino esclusivo di circa 400 mq. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e la versatilità, ideale per famiglie numerose o per chi desidera investire in un'abitazione da personalizzare secondo il proprio gusto. Caratteristiche principali: • Doppio accesso indipendente • Ampio salone doppio, perfetto per accogliere e vivere momenti conviviali • Cucina abitabile con comoda dispensa e uscita diretta sul giardino • Quattro camere da letto: due matrimoniali, una doppia e una singola • Due bagni finestrati • Posto auto scoperto privato L’ampio giardino di 400 mq rappresenta un valore aggiunto raro: ideale per pranzi all’aperto, area giochi, zona relax o per chi ha animali. Ottima opportunità di investimento L’immobile necessita di ristrutturazione, ma offre ampie possibilità di personalizzazione. Grazie alla distribuzione degli spazi e ai doppi accessi, si presta anche ad essere frazionato in due unità abitative distinte, rendendolo perfetto sia per la residenza che per l'uso turistico-ricettivo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità a pochi passi dal mare. Prezzo richiesto euro 370.000 (Cl G ipe 432,10) https://youtu.be/xrA9GCV2gU0

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