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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 370.000 € (cod.64bd7fbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 370.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Roma nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2189 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.418 €/m² e
2.664 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 2.500 €/m² a 3.955 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.495 €/m² a 4.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marina dei Ronchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi pressi Viale Roma) è pari a
3.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDIFIZI Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare
Cod.11308 Rif.Ag. 1050 - RONCHI Appartamento con giardino privato in vendita a Ronchi A Ronchi, a soli 500 metri dal mare, vendesi appartamento al piano terreno con grande giardino privato, da ristrutturare. L'appartamento, di dimensioni doppie rispetto al taglio turistico, si contraddistingue per l'ampiezza dei suoi spazi e per la loro razionalità. Immerso in un contesto di assoluta comodità, vicino ai servizi, col mare raggiungibile a piedi in pochi minuti, l'immobile è dotato di ingresso indipendente oltrechè di quello condominiale. Ingresso comodo e separato, salone doppio con possibilità di camino, cucina abitabile con dispensa separata ed uscita diretta sul giardino compongono la zona giorno. Separate, tramite ampio disimpegno, si trovano le quattro camere da letto, due matrimoniali, una doppia ed una singola. I due bagni completano gli spazi interni. L'appartamento si presta per essere utilizzato: - Come immobile a residenza fissa per nuclei numerosi - Come immobile per utilizzo turistico - Come immobile da frazionarsi in due unità abitative Classe energetica: in attesa di certificazione
