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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 298.000 € (cod.64bcbab2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 298.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3921 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.577 €/m² e
3.824 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.515 €/m² a 3.985 €/m²) e per quadrivani (da 2.700 €/m² a 4.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marina dei Ronchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi) è pari a
3.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione con ascensore
Ronchi - A pochi passi dal mare e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento di 4 locali in buono stato, al secondo piano servito da ascensore. Completa la proprietà un posto auto in area condominiale. L'immobile si presenta con ingresso direttamente nalla zona giorno con cucina a vista e dotato di balcone con ottima esposizone e uno scorcio di vista mare. Tramite un paio di gradini, si accede alla zona notte dotata di due camere da letto matrimoniali
