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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 310.000 € (cod.64ba1238)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Magliano nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3263 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.779 €/m² e
3.021 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.515 €/m² a 3.995 €/m²) e per trivani (da 2.625 €/m² a 4.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi pressi Via Magliano) è pari a
3.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIGAL SRL
DESCRIZIONE
con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
MASSA - RONCHI - MARINA DI MASSA - OTTIMO INVESTIMENTO A SOLI 200 METRI DAL MARE L'appartamento in vendita si trova nella zona residenziale di Ronchi, a Massa, a due passi dal mare. Si presenta in ottime condizioni e si trova attualmente libero al rogito, pronto per essere abitato. L'immobile si estende per una superficie totale di 95 metri quadrati, distribuiti in tre locali luminosi e ben organizzati. La zona giorno composta da un ampio soggiorno, zona pranzo con angolo cottura, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, mentre la zona notte include due comode camere da letto e un bagno completo di tutti i servizi, possibilit di secondo bagno/wc. La sua posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle principali vie di comunicazione, rende questa soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma comoda e ben servita. Le immagini sono un idea di personalizzazione. - SC9444294
