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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 250.000 € (cod.64b6c5f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Zecca nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.755 €/m² e
2.946 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.785 €/m²) e per quadrivani (da 1.595 €/m² a 2.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Zecca) è pari a
2.290 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE
PIAZZA FRANCESCO BETTI, 31, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con climatizzazione
Massa - Appartamento recente costruzione, ottima posizione, In una delle zone più ricercate di Massa, a pochi passi dal centro città, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 75 mq, sito al primo piano di un piccolo e recente fabbricato. L immobile si distingue per l ottima esposizione e la doppia vista, che garantisce luminosità in tutte le ore del giorno, rendendo gli spazi particolarmente accoglienti e vivibili. L appartamento è così composto: ingresso su ampio salone-soggiorno con cucina a vista, dalla quale si accede ad una piacevole terrazzina pranzabile, ideale per momenti di relax all aperto. Il disimpegno conduce a un comodo ripostiglio, un bagno ben rifinito e due ampie camere matrimoniali, una delle quali dispone di un balcone privato. La proprietà è completata da una cantina situata al piano interrato e un posto auto scoperto in area protetta, che offre una sicura comodità in zona centrale. Un opportunità imperdibile ideale per chi cerca una soluzione comoda, moderna e ben posizionata. L immobile è in perfetto stato, climatizzato e completamente arredato, pronto per essere abitato. L ottima classe energetica garantisce elevati standard di efficienza energetica, con consumi contenuti sia in inverno che in estate. Trattato ad euro 250.000 (Cl C - Epgl,nren 77,07 EPgl,ren 12,83 estate bassa inverno bassa) https://youtu.be/RgaJkBbfkC0 - SC9443341
