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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Castagnola a 280.000 € (cod.64b322dc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Castagnola, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2028 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.023 €/m² e
2.242 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per case indipendenti (da 1.540 €/m² a 2.690 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.570 €/m² a 2.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Castagnola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castagnola) è pari a
2.105 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Castagnola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con garage
MASSA – Nel caratteristico “Borgo di Castagnola di Sotto” a due passi dal centro città – VENDIAMO – IN ESCLUSIVA - Immobile Singolo con Ampia Aia Privata. - Necessari lavori di riordino. L’immobile si sviluppa su tre Piani per un totale di circa 220 mq oltre n. 4 balconi. - Piano Terra: Tre Ampie Cantine e 1 Garage. - Piano Primo: Appartamento di circa 75 mq. Composto da: Ingresso Indipendente, Cucina Abitabile, Soggiorno, Due Camere da letto, Disimpegno, Bagno e due Balconi. - Piano Secondo: PERTINENZA in parte già utilizzabile a servizio del piano primo. L'indirizzo è puramente indicativo per rispetto della privacy del venditore. RICHIESTA EURO 280.000,00 https://www.facebook.com/grimaldimarinadimassa https://www.grimaldifranchising.it/agenzia/marina-di-massa RIF. MAS.127
