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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli a 280.000 € (cod.64b273ab)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a 280.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2333 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.631 €/m² e 2.844 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 1.920 €/m² a 3.295 €/m²) e per pentavani (da 1.965 €/m² a 3.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quercioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quercioli) è pari a 2.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
280.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
2333 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
D7 (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO)
Indirizzo:
Quercioli
Pubblicato:
lun 26 febbraio 2024

PROPOSTO DA:

Pegasus S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino di recente costruzione

Massa- Loc. Quercioli : Massa, in località Quercioli, a due passi da tutti i servizi, vendesi appartamento disposto su due livelli con giardino esclusivo su due lati, in ottimo stato di manutenzione. L'immobile internamente risulta così suddiviso: ingresso, cucina, disimpegno, tre camere da letto e terrazza perimetrale al piano rialzato, ampia taverna con accesso sia interno che esterno al piano interrato. A corredo della proprietà giardino esclusivo su due lati e posto auto. Richiesta: 280.000 euro. L'indirizzo è puramente indicativo della zona dove si trova l'immobile. Per ulteriori informazioni chiamare:  Michela - Cell. +39 349 716 0670   INFORMAZIONI UTILI La Provincia di Massa-Carrara è una provincia italiana della regione Toscana confinate ad ovest con la provincia di La Spezia (Liguria), a nord con la provincia di Parma e Reggio Emilia (Emilia Romagna), a sud-est con la provincia di Lucca, mentre si affaccia sul mar Ligure a sud-ovest. I capoluoghi provinciali sono sia la città di Massa che la città di Carrara. La Provincia di Massa-Carrara caratterizzata da viali a mare costeggiati di palme e bagni storici, tra la bellezza del Parco Nazionale delle Alpi Apuane, luogo famoso in tutto il mondo per l'estrazione di marmo e il mar Tirreno, vicino alle splendide Cinque Terre e alla rinomata Versilia, è sicuramente una meta da scoprire ed apprezzare.   <p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom

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