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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 460.000 € (cod.64b2736b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 460.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2875 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.747 €/m² e 3.003 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTACCIA - BONDANO - RICORTOLA) per case indipendenti (da 2.225 €/m² a 3.745 €/m²) e per ville (da 2.275 €/m² a 3.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Massa) è pari a 3.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
460.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
2875 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
198.7 kwh/m²
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
E2 (PARTACCIA-BONDANO-RICORTOLA)
Indirizzo:
Marina di Massa
Pubblicato:
sab 23 marzo 2024

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Abitare Srl

DESCRIZIONE

con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile

MARINA DI MASSA, a soli 200 m dal mare, villetta costituita da due unità immobiliari funzionalmente indipendenti e regolarmente accatastate ovvero un appartamento posto al piano terra e l'altro al piano primo, entrambi composti di ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e balconi. Completa la proprietà una corte esclusiva ad uso giardino-parcheggio e un piano seminterrato a cui si accede mediante una rampa, utile come cantina o per parcheggiare bici e quant'altro. Euro 460.000,00 - anno

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