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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 280.000 € (cod.64b2118a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Roma nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da AGENZIA LEOCOS IMMOBILIARE) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3733 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.697 €/m² e
2.936 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 2.350 €/m² a 3.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Viale Roma) è pari a
3.185 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Marina di Massa: nel cuore pulsante della città, vicinissimo al mare ed ai negozi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq, oltre a grande sottotetto accessibile da scala retrattile al secondo piano di un prestigioso e recente edificio servito da ascensore. L’immobile, libero su sue gode di luminosità e tre balconi L’appartamento si compone di: •Ingresso principale che conduce a un’ ampia cucina •abitabile con balcone, attrezzata con zona lavanderia esterna; •due camere matrimoniali, tutte con accesso a balcone; (! una puo’ collegarsi alla cucina come soggiorno •un grande bagno finestrato •Soffitta spaziosa collegata tramite scala retrattile interna. Posto auto e cantina Completa la proprietà un garage situato al piano seminterrato. Il garage è acquistabile separatamente e non compreso nel prezzo indicato. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e predisposizione per impianto d’allarme, garantendo il massimo comfort e sicurezza. Questa è un’opportunità unica per vivere nel cuore di Marina di Massa, a pochi passi dal mare, in un contesto elegante e funzionale
