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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 299.000 € (cod.64b19e7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 299.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Palestro nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2718 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.419 €/m² e
2.628 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.775 €/m²) e per case indipendenti (da 1.450 €/m² a 2.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Palestro) è pari a
2.265 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL MARE S.A.S. DI DALLE LUCHE LUCIANO C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
Massa - Centro Storico Massa in città , al di fuori della z.t.l ma in pieno centro storico ad un passo dal Duomo. In piccola palazzina vendiamo appartamento in perfetto stato. Recentemente ristrutturato completamente. Posto al piano terzo ed ultimo è servito da un ascensore ad uso privato. Dall 'ingresso sarete colpiti dal luminoso soggiorno arricchito da un bellissimo soppalco che gli fa da cornice. La cucina di notevoli dimensioni è completamente a vista. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto e doppi servizi per garantirvi il massimo confort. Il recupero dell 'immobile è stato curato in ogni dettaglio. Alcuni particolari ricordano le caratteristiche antiche ed originali della casa ma l 'impronta di una ristrutturazione moderna prevale, questa caratteristica rende l 'abitazione nel suo insieme, un oggetto unico e particolare. Dotata di climatizzatori e di predisposizione per pannelli solari. Nessuna spesa condominiale. Prezzo richiesto euro 339.000 trattabile
