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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Pariana a 70.000 € (cod.64b2160d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Pariana, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a San Carlo nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA LEOCOS IMMOBILIARE) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.612 €/m² e
1.816 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDEMONTANA E MONTANA) per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 2.125 €/m²) e per case semindipendenti (da 905 €/m² a 1.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Pariana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pariana pressi San Carlo) è pari a
1.710 €/m², di poco superiore al valore della zona Antona che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Pariana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
La Casetta di Sasso in località Arni Arni è la frazione più settentrionale del comune di Stazzema situata nell'alta Versilia. Dista da Stazzema circa 20 km. Rustico perfettamente ristrutturato con sapore antico e mantenendo i materiali originali Si trova ad Arni a 900 mt sul livello del mare in un oasi di pace e tranquillità, con temperature sempre fresche. La casa, libera su tre lati è completamente ristrutturata ed è composta da una cucina, soggiorno/pranzo, un bagno almpiano terra una camera con matrimoniale e letto a castello al pianonprimo. A corredo della proprietà una corte esterna per godere della natura e del fresco. Il rustico è di facile accesso perché l’auto si può parcheggiare a pochi passi dalla stessa. La casa è pronta per essere abitata e immediatamente disponibile. Arni si trova sul versante garfagnino alle sorgenti del torrente Turrite Secca, a nord-est del Monte Altissimo, poderoso bastione delle Alpi Apuane. Si può giungere al paese dalla Versilia passando per il Foro o galleria del Cipollaio se si proviene da Seravezza o giungendo da Massa da Pian della Fioba, attraverso il Passo del Vestito, o costeggiando il torrente Turrite Secca in direzione Castelnuovo Garfagnana da Lucca
