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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 225.000 € (cod.64b039d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Puliche nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.965 €/m² e
3.203 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.350 €/m² a 3.810 €/m²) e per attici (da 2.340 €/m² a 3.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Puliche) è pari a
3.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare GRIMALDI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura di nuova costruzione
RIBASSATO IL 25/10/2025 - VENDIAMO - Marina di Massa – A due passi dal centro, Appartamento con vista Panoramica, al primo e ultimo piano. L'immobile, caratterizzato da una doppia esposizione, garantisce luminosità e una gradevole vista sulle Alpi Apuane da un'ampia terrazza pranzabile. Composta da: Soggiorno-Pranzo con accesso diretto alla Terrazza, un Cucinotto separato, un Disimpegno che conduce a un Bagno finestrato e due spaziose Camere da Letto. Completano la proprietà un Garage al piano seminterrato oltre al diritto di parcheggio in area comune. RICHIESTA EURO 225.000,00 https://www.grimaldifranchising.it/agenzia/marina-di-massa https://www.facebook.com/grimaldimarinadimassa RIF. MAR.150
