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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 235.000 € (cod.64afa520)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da INGHIRAMI CASE STUDIO IMMOBILIARE) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2937 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.712 €/m² e
2.988 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marina di Massa (da 2.355 €/m² a 3.840 €/m²) e per case semindipendenti in zona Marina di Massa (da 2.220 €/m² a 3.670 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa) è pari a
3.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
Rif: 1312058/579/1428 - nostra esclusiva - marina di massa, zona campeggi (località partaccia) , appartamento completamente ristrutturato nel 2015, a 100 metri dal mare, cosù composto: ingresso indipendente dal giardino di proprieta' (circa mq 250) ideale per pranzi/cene7aperitivie quant'altro all'aperto, terrazza d'entrata, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali servite entrambe da balcone, bagno cieco e ripostiglio. Posto auto assegnato più eventuali altri posti liberi nell'area condominiale. Impianto di climatizzazione. Rifatti impianti elettrici ed idraulici. Venduta finemente arredata.richiesta € 250.000 rif. 1428 ape 160 kwh/m2si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove eì ubicato l'immobile pur rispettando la 'privacy' e la riservatezza dei venditori/locatori
