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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 470.000 € (cod.64afa48f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 470.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Amerigo Vespucci nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TIRRENO) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3615 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.229 €/m² e
3.477 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.530 €/m² a 3.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marina dei Ronchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi pressi Viale Amerigo Vespucci) è pari a
3.440 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con garage con angolo cottura con climatizzazione
Rif: 1322337/619/b484 - ronchi a metri 500 dal mare bell'appartamento posto al piano primo e secondo, completamente arredato, con garage al piano interrato. Ottimamente curato e rifinito, dotato di aria climatizzata, internamente si compone di ingresso su soggiorno e zona pranzo, cucinotto, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e balconi al piano primo; due camere matrimoniali, bagno al piano secondo; garage al piano interrato. Il piano secondo è regolarmente ad uso abitativo. Fa parte della vendita l'arredamento e gli accessori.l'indirizzo è puramente indicativo è puramente indicativo della zona dove si trova l'immobileper ulteriori notizie e visitare l'immobile telefonare ai numeri 0585242346 e 3356586553, non si prendono appuntamenti via mail.l'agenzia immobiliare tirreno, avente sede in marina di massa in viale a. Vespucci n. 39, è aperta tutti i giorni sabato compreso con orario 9,00-12,30 il mattino e 15,30-19,30 il pomeriggio
