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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 1.600.000 € (cod.64ae7c5f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 1.600.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giuseppe Verdi nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE GEOMETRA FERRUCCIO PERFETTI) a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4571 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.820 €/m² e
4.182 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCHI - POVEROMO) per case indipendenti (da 2.545 €/m² a 4.480 €/m²) e per ville (da 2.585 €/m² a 4.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina dei Ronchi pressi Via Giuseppe Verdi) è pari a
3.610 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile
Ronchi esclusiva Villa situata nella località balneare di Poveromo a soli 300 metri dalla spiaggia, armoniosamente immersa in un parco di circa 4000 mq. ; La Villa, disposta su tre livelli, offre ampi spazi interni rifiniti con pregiato Marmo di Carrara; Attualmente e ' composta da piccolo appartamentino in piano terreno rialzato con cucina camera doppia e bagno ideale per ospiti; Sempre in piano terreno possiamo trovare doppio soggiorno, zona pranzo e particolare scala in marmo che conduce ai piani superiori, oltre a cucina abitabile e bagno; In piano primo: camera padronale con ampia stanza armadi e bagno doppio oltre ad ulteriore bagno e soggiorno con affaccio su gradevole terrazza, ma con piccola modifica e ' possibile ricavare 3 camere doppie con due bagni; In piano secondo mansardato/sottotetto ampio vano multiuso con terrazza prendisole Ottima opportunità richiesta euro 1.600.000 classe energetica in fase di rilascio
