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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico a 350.000 € (cod.64ae2dce)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2058 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.267 €/m² e 2.494 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.635 €/m² a 2.815 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.450 €/m² a 2.790 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a 2.325 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
2058 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
B3 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Centro Storico
Pubblicato:
mer 8 maggio 2024

PROPOSTO DA:

Pegasus S.R.L.

DESCRIZIONE

con terrazza con giardino con angolo cottura con caminetto

In Vendita a Massa, sulla prima collina, si trova questa incantevole villa con una vista stupenda sulla costa e sulla città di Massa. La proprietà si estende su una superficie di 170 mq, circondata da un ampio giardino di 250 mq, perfetto per godersi momenti di relax e emozioni in mezzo al verde. La villa si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo una veranda con travi a vista, cucina, soggiorno con camino, sala, camera da letto, bagno e dispensa, con accesso diretto al giardino attrezzato. Al primo piano, con ingresso indipendente, si trova una grande camera matrimoniale con parquet, vasca e terrazzo, una cameretta e una cabina armadi. Nel piano interrato si trova una taverna con cucinotto. Gli attuali proprietari hanno creato un'atmosfera unica, anche se ci sono alcune scomodità legate ai servizi e alle attività lavorative, ma la vicinanza dal centro compensa ampiamente

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