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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico a 920.000 € (cod.64ae2d4f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 920.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a 920.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4600 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.956 €/m² e 4.311 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCHI - POVEROMO) per case indipendenti (da 1.635 €/m² a 2.815 €/m²) e per ville (da 1.845 €/m² a 3.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a 2.325 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
920.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
4600 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
E4 (RONCHI-POVEROMO)
Indirizzo:
Centro Storico
Pubblicato:
sab 27 luglio 2024

PROPOSTO DA:

EDIFIZI Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto

Ronchi - Rif - GSP-141 Villa singola in vendita a Ronchi Proponiamo in vendita a Ronchi, a sole poche pedalate dalle spiagge apuane, una splendida villa singola, completamente e finemente ristrutturata L'immobile, caratterizzato da finiture di livello elevato e da un gusto moderno, è disposto su due livelli comunicanti tra loro tramite una comodissima e splendida scala con corrimano in cristallo ed alzate in resina. La zona giorno, al piano terreno, dotata da ingresso principale ed ingresso secondario sul retro, è composta da ingresso con comodo armadio guardaroba e spazio svuota tasche, soggiorno con camino scenografico ed accogliente, sala pranzo, cucina abitabile ed uno splendido bagno. Salendo la comoda scala si accede alla zona notte, al piano primo, composta da tre camere di cui una matrimoniale e due camere doppie di generose dimensioni. Tutti gli ambienti della casa sono arredati con gusto moderno ed accessori di design. Gli spazi esterni, che godono, nonostante la vicinanza ai servizi ed al centro abitato, di grande privacy, si dividono in veranda perfetta per pranzi e cene all'aperto o come spazio relax coperto, ampio giardino godibile sia in estate che in inverno e ottimamente piantumato, e i balconi del piano primo che garantiscono uno sfogo esterno a tutte le camere. Nonostante la villa in vendita sia incastonata in un giardino riservato ed accogliente, i luoghi serviti da centri commerciali o parchi, così come le scuole ed i trasporti sono facilmente raggiungibili a piedi e senza utilizzare mezzi. Un immobile adatto a tutte le esigenze, da quelle turistiche a quelle residenziali, così come è adatto all'utilizzo estivo come a quello invernale. Classe energetica: in attesa di certificazione

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