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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 134.900 € (cod.64ae216f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 134.900 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Beatrice nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
134.900 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2698 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.123 €/m² e
2.307 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.775 €/m²) e per trivani (da 1.580 €/m² a 2.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Beatrice) è pari a
2.270 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cryle Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Massa...nel cuore del centro storico..comodo a tutti i servizi!! appartamento al piano primo ..in corso di ristrutturazione..!! ..a breve la chicchina del centro!! così composto : ingresso su cucinotto , soggiorno , bagno e ampia camera matrimoniale possibilità di acquistare anche la cantina al piano terra! l'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato e pronto per essere abitato! ideale per coppiette o investimento! Per informazioni e appuntamenti contatto diretto: 346.3731823 (Si precisa che alcuni dati riportati potrebbero essere solo indicativi come ad esempio indirizzo e spese condominiale.Le informazioni dettagliate verranno fornite durante l'appuntamento o telefonicamente Grazie) Massa...in the heart of the historic center..convenient to all services!! first floor apartment..under renovation..!!..soon the gem of the center!! composed as follows: entrance to kitchenette, living room, bathroom and large double bedroom possibility of also purchasing the cellar on the ground floor! the property will be delivered completely renovated and ready to be inhabited! ideal for couples or investment! For information and appointments direct contact: 346.3731823 (Please note that some data reported could be only indicative such as address and condominium fees. Detailed information will be provided during the appointment or by telephone Thank you
