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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 155.000 € (cod.64aca1db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Mercurio nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MATTEONI) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.901 €/m² e
2.096 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.790 €/m²) e per attici (da 1.715 €/m² a 3.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Mercurio) è pari a
2.280 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. LR-00 - Massa - Centro- Adiacenze Piazza Mercurio In una delle vie principali del centro cittadino Appartamento in vendita di circa Mq 100, posto al secondo ed ultimo piano di piccolo condominio, tagliato in vani 5 ed internamente composto di: ingresso ampio e tradizionale, sala doppia (con possibilità di ricavare la terza camera), cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno. Affacci gradevoli. posizione estremamente comoda dotata di ogni servizio, possibilità di trovare parcheggio facilmente nelle immediate vicinanze, l' appartamento necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. - Rif. LR-00 ? 155.000 - SC9407280
