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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 490.000 € (cod.64aa5fad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Fivizzano nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da INGHIRAMI CASE STUDIO IMMOBILIARE) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3266 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.183 €/m² e
3.433 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTACCIA - BONDANO - RICORTOLA) per case indipendenti (da 2.225 €/m² a 3.730 €/m²) e per ville (da 2.310 €/m² a 3.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Massa pressi Via Fivizzano) è pari a
3.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. M22 - Marina di massa a ca 300 metri dal mare immersa in un grande giardino ( 1300 mq) con pini, lecci e vegetazione mediterranea, villetta in stile così composta: spaziosa veranda attraverso la quale si accede allampio soggiorno con grandi finestre e camino, attiguo alla sala da pranzo; da questa, oltrepassato un disimpegno guardaroba, si entra nella cucina, raggiungibile direttamente anche dal giardino. La zona notte è composta da 4 camere e due bagni, uno padronale con vasca e uno con doccia, che si affacciano sulla parte retrostante il giardino. La villetta appoggia su un piano rialzato con vespaio ventilato, ed è dotata di un locale adibito a lavanderia, rimessa e caldaia, con posti auto esterni allinterno della proprietà.Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la 'Privacy' e la riservatezza dei venditori - SC8746145
