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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 1.046.977 € (cod.64a8f6be)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 1.046.977 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale Giuseppe Mazzini nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Forte Living di Vecchione Roberto & C. S.A.S) a 1.046.977 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5816 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.461 €/m² e 4.833 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCHI - POVEROMO) per case indipendenti (da 2.485 €/m² a 4.415 €/m²) e per ville (da 2.515 €/m² a 4.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Marina dei Ronchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina dei Ronchi pressi Viale Giuseppe Mazzini) è pari a 3.535 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.046.977 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
5816 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
5
Classe energetica:
n.d.
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
E4 (RONCHI-POVEROMO)
Indirizzo:
Viale Giuseppe Mazzini, Marina dei Ronchi
Pubblicato:
mer 29 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo Forte Living di Vecchione Roberto & C. S.A.S

Forte Living di Vecchione Roberto & C. S.A.S

Via Mazzini, /B 135, Forte dei Marmi (LU)

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DESCRIZIONE

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