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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 490.000 € (cod.64a8f681)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 490.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Immobiliare Domina di Di Nunzio) a 490.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3500 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.097 €/m² e 3.358 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTACCIA - BONDANO - RICORTOLA) per case indipendenti (da 2.215 €/m² a 3.770 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.195 €/m² a 3.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Massa) è pari a 3.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
490.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
3500 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
E2 (PARTACCIA-BONDANO-RICORTOLA)
Indirizzo:
Marina di Massa
Pubblicato:
lun 11 novembre 2024

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Domina di Di Nunzio

Immobiliare Domina di Di Nunzio

Via Puccini, 4, Massa (MS)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con giardino con cucina abitabile

Marina di Massa - A 500 metri dal mare, proponiamo in vendita villa singola disposta tutta a piano rialzato con mq. 1.200 di giardino piantumato. La casa, ben arieggiata e sollevata dal terreno, misura mq. 150 ed internamente si compone di ingresso tradizionale, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, corridoio, quattro camere, due bagni finestrati, uno con doccia ed uno con vasca e veranda. Locale caldaia e lavanderia. Per la conformazione si presta anche a due nuclei famigliari. Per rispetto della privacy del venditore, l'indirizzo è puramente indicativo della zona dove si trova l'immobile

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