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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 385.000 € (cod.64a6f405)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 385.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Democrazia nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 385.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2961 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.491 €/m² e 2.697 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.775 €/m²) e per case indipendenti (da 1.500 €/m² a 2.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Democrazia) è pari a 2.290 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
385.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
2961 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
B3 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Viale Democrazia, Centro Storico
Pubblicato:
mer 16 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia immobiliare EMMESSE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione

Massa centro - In elegante condominio incorniciato fra il verde e il panorama che spazia dalla città estendendosi fino all'isola Palmaria. Troviamo una soluzione per chi desidera tranquillità e sfogo esterno privato, potendo godere le comodità del centro senza l'utilizzo della macchina. Appartamento piano primo in ottime condizioni e ben rifinito, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, tre comode camere da letto, doppi servizi ed ampio ripostiglio/dispensa. Una terrazza di oltre 40mq ben collegata all'appartamento dona massima vivibilità alla casa, unitamente al parcheggio dove si possono sistemare anche due auto. Le rifiniture di alcuni dettagli in legno massello, il parquet ed i bagni appena ristrutturati impreziosiscono questo oggetto dalle caratteristiche uniche. Richiesta pari a Euro 385.000 L'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo nel rispetto della privacy dei nostri clienti - Per appuntamenti od ulteriori dettagli s'invita ad un contatto diretto telefonico al numero : 3472344249 - Agenzia Immobiliare EMMESSE con sede in Massa (MS) via Democrazia n.82 - Maggiori Dettagli: Bagno finestrato, Cucina Abitabile, Ripostiglio, Parquet, Infissi vetrocamera

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