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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 215.000 € (cod.64a515b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Roma nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3161 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.173 €/m² e
3.406 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 2.345 €/m² a 3.850 €/m²) e per attici (da 2.370 €/m² a 3.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Viale Roma) è pari a
3.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo e ultimo piano di una piccola palazzina quadrifamiliare, senza spese condominiali. L’immobile, ristrutturato nel 2012, si presenta in ottime condizioni ed è composto da: ingresso su luminosa zona giorno con accesso a un ampio balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e cucina abitabile. È dotato di aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte per garantire comfort durante tutto l’anno. Gli impianti elettrico e idraulico sono a norma e certificati. Completano la proprietà un comodo ripostiglio privato al piano terra e un posto auto riservato. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e zero spese condominiali, in un ambiente curato e ben tenuto. sfbc
