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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 255.000 € (cod.64a491fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico Mattei nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.894 €/m² e
3.117 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTACCIA - BONDANO - RICORTOLA) per appartamenti (da 2.345 €/m² a 3.800 €/m²) e per trivani (da 2.480 €/m² a 3.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Via Enrico Mattei) è pari a
3.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIORGI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con giardino con garage con angolo cottura con termocondizionamento
Appartamento in Vendita a Marina di Massa Scopri il tuo angolo di paradiso a soli 500 metri dalla spiaggia! Questo splendido appartamento, situato al piano terra/rialzato di un complesso residenziale con area verde, offre comfort e tranquillità. L'ingresso accogliente ti conduce a un luminoso soggiorno/pranzo con angolo cucina, perfetto per momenti conviviali. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno con doccia. Goditi il sole sulla terrazza pranzabile o rilassati nel comodo giardino privato. L'appartamento dispone inoltre di un garage al piano semi-interrato e di un posto auto assegnato all'interno dell'area protetta. Con una superficie commerciale di 75 m², questo immobile del 1980 è in buono stato e dotato di riscaldamento a gas naturale. L'orientamento sud-est garantisce luminosità durante tutto il giorno. con un consumo di energia di 150,00 kWh/m² anno. Non perdere questa occasione unica a € 255.000! Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la 'Privacy' e la riservatezza dei venditori
