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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 300.000 € (cod.64a3ea2e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare IL Pontile di Vito Desanguine) a 300.000 € per una superficie commerciale di 107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2803 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.686 €/m² e 2.891 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a 2.295 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
300.000 €
Superficie:
107 m²
Prezzo al m²:
2803 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
C
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
C2 (POGGIOLETTO-VIA ROMA-CERVARA)
Indirizzo:
Centro Storico
Pubblicato:
lun 14 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Agenzia Immobiliare IL Pontile di Vito Desanguine

Agenzia Immobiliare IL Pontile di Vito Desanguine

Piazza Francesco Betti, 47, Massa (MS)

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DESCRIZIONE

con ascensore

Massa, a pochi passi dal centro, in zona tranquilla e residenziale, comoda e vicina a tutti i principali servizi, Appartamento in buone condizioni, inserito in gradevole contesto condominiale. Posto al secondo piano servito da ascensore, esposto bene quindi molto luminoso, internamente si compone di ingresso, disimpegno, cucina, sala ben divisa in zona pranzo ed angolo divani, disimpegno zona notte che ospita due camere da letto ed un comodo bagno finestrato con vasca e doccia. Se interessati potete richiedere maggiori informazioni per fissare un appuntamento per una visita in loco! Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. L'agenzia immobiliare IL Pontile, ha sede nel pieno centro di Marina di Massa ed è specializzata nelle compravendite di immobili ad uso residenziale

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