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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 160.000 € (cod.64a338cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.688 €/m² e
2.900 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.295 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione con ascensore
Cod.11466 Rif.Ag. B 51 - Rif. B 51 Delizioso appartamento di 60 mq. posto al 2° piano, in perfette condizioni di manutenzione interna , molto luminoso, e arieggato, composto da ingresso in corridoio centrale, cucina abitabile (venduta con cucina lineare fornita di elettrodomestici,), accesso a terrazzo, ampio soggiorno molto luminoso, disimpegno notte, bagno e grande camera matrimoniale con armadio e cassaforte, ulteriore secondo terrazzo con caldaia. Sono poi compresi nella proprietà un posto auto esterno in corte recintata ed un posto auto coperto sotterraneo, raggiungibile con ascensore. Il condominio realizzato 25 anni fa, è stato già ristrutturato con rifacimento copertura tetto , e recinzione, e nel prezzo di vendita e compresa la pulizia facciata già deliberata. Termosingolo, Ascensore molto ampio. Spese condominiali ordinarie 75 euro mensili
