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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico a 520.000 € (cod.64a302d4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 520.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CECCARELLI) a 520.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2363 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.631 €/m² e 2.846 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per case indipendenti (da 1.540 €/m² a 2.850 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.540 €/m² a 2.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a 2.360 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
520.000 €
Superficie:
220 m²
Prezzo al m²:
2363 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
C2 (POGGIOLETTO-VIA ROMA-CERVARA)
Indirizzo:
Centro Storico
Pubblicato:
mar 4 giugno 2024

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE CECCARELLI

IMMOBILIARE CECCARELLI

PIAZZA RONCHI,21, Massa (MS)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con cantina con giardino con cucina abitabile con caminetto

Massa - in posizione limitrofa al centro, inserita in un contesto residenziale defilato dal traffico, casa singola di ampie dimensioni disposta su due piani fuori terra . Realizzata in stile anni 70 su disegno di famoso architetto della zona, è contraddistinta dalla linearità delle forme movimentate dai mattoni rossi a vista alternati ad ampie vetrate sul terreno circostante. Al piano primo troviamo un comodo ingresso, grande e luminosissimo soggiorno con pareti a vetro in cui è incastonato camino con bella biblioteca in noce massello su misura, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno ed una spaziosa terrazza . Al piano terreno ( destinazione cantine e laboratorio ) ampio porticato coperto, tre ampi vani, un punto cottura ed un servizio. Giardino di proprietà di circa 900 mq e posti auto interni

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