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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Romagnano a 190.000 € (cod.64a30260)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Romagnano, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da RINNOVA Immobiliare) a 190.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2111 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.913 €/m² e 2.069 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Romagnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romagnano) è pari a 1.945 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
190.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
2111 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
D8 (ROMAGNANO-CANDIA-MIRTETO)
Indirizzo:
Romagnano
Pubblicato:
mer 29 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo RINNOVA Immobiliare

RINNOVA Immobiliare

Viale roma, 183, Massa (MS)

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DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con giardino

Massa- località Romagano, in contesto condominiale di solo cinque unità abitative, appartamento al piano rialzato di circa 90 mq si compone al suo interno di: ingresso, ampia cucina dalla quale si accede al giardino condominiale, soggiorno con accesso ad ampio vano al piano seminterrato, due camere matrimoniali e bagno. Completano l’immobile un posto auto, box auto e cantina attualmente collegata con scala interna all’appartamento

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