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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico a 188.000 € (cod.64a30143)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 188.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Grondini nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE APUANA DI TOMMASO AMATUZZO) a 188.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2350 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.492 €/m² e 2.727 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.540 €/m² a 2.850 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.540 €/m² a 2.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Grondini) è pari a 2.360 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
188.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
2350 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
B3 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Via Grondini, Centro Storico
Pubblicato:
mer 12 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE APUANA DI TOMMASO AMATUZZO

AGENZIA IMMOBILIARE APUANA DI TOMMASO AMATUZZO

VIA DANTE ALIGHIERI, 41, Massa (MS)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile

Massa - Vendesi vicino al centro città terratetto di 80 mq. disposto su tre livelli. L'immobile è composto da un ingresso su soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra; due camere da letto ed un bagno oltre al balcone al primo piano ed un'ampia camera matrimoniale al secondo piano. L'immobile è corredato da un giardino con la possibità di parcheggio all'interno. In discrete condizioni di manutenzione, dotato di impianto solare termico per la produzione di acqua calda. Grazie alla sua posizione, è un ottimo investimento per chi cerca una casa vicino al centro città ma lontano dal traffico, con la possibilità di raggiungere facilmente tutti i servizi necessari

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