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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 349.000 € (cod.64a186cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 349.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2908 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.430 €/m² e
2.681 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.675 €/m² a 2.795 €/m²) e per case indipendenti in zona Centro Storico (da 1.555 €/m² a 2.885 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.305 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BERTONELLI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile con caminetto
MASSA località partaccia: Immobiliare Bertonelli propone: Appartamento al piano primo di bifamiliare di 120 mq con giardino ad uso esclusivo di 700 mq a poca distanza dal mare. Immobile composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, 2 ampie camere matrimoniali, cameretta, bagno, balcone. Posti auto interno al giardino, sottoscala ad uso cantina. Immobile termo autonomo. nessuna spesa condominiale. Prezzo trattabile. EPI: 200,00 kwh/m2 anno
